Ligustervej 14

Villa · 107 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.382.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 10.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-9,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering2.388.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2676,03 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1997 · Alm. Salg: 86.030 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199886.030 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 6 9700 Brønderslev	139 m²	91 m	10-09-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Ligustervej 8 9700 Brønderslev	189 m²	61 m	20-11-2025	1.645.000 kr.	8.704 kr./m²
Lavendelvej 5 9700 Brønderslev	118 m²	316 m	16-01-2024	735.000 kr.	6.229 kr./m²
Hybenvej 31 9700 Brønderslev	96 m²	485 m	31-07-2024	450.000 kr.	4.688 kr./m²
Gyvelvej 18 9700 Brønderslev	125 m²	732 m	07-05-2024	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Slåenvej 17 9700 Brønderslev	145 m²	407 m	25-06-2025	840.000 kr.	5.793 kr./m²
Asgård 90 9700 Brønderslev	120 m²	2,9 km	12-10-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Eriksgade 14 9700 Brønderslev	104 m²	3,8 km	30-03-2026	980.000 kr.	9.423 kr./m²
Buksbomvej 10 9700 Brønderslev	159 m²	192 m	17-12-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Asgård 10 9700 Brønderslev	120 m²	3,2 km	11-09-2026	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu