Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ligustervej 13

Villa · 159 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.866 kr/m².2.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLigustervej gns: 16.705 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.740.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,03 pct. siden jan. 2004
608k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20041.350.000 kr.I dag · vores estimat2.740.961 kr.Markedet · 1992892.467 kr.Markedet · 1993807.720 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 1995783.393 kr.Markedet · 1996778.623 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998607.698 kr.Markedet · 19991.427.661 kr.Markedet · 20001.439.745 kr.Markedet · 20011.648.035 kr.Markedet · 20021.602.720 kr.Markedet · 20031.940.277 kr.Markedet · 20041.659.324 kr.Markedet · 20052.171.463 kr.Markedet · 20062.535.732 kr.Markedet · 20072.966.781 kr.Markedet · 20082.670.564 kr.Markedet · 20091.693.191 kr.Markedet · 20101.590.000 kr.Markedet · 20111.749.318 kr.Markedet · 20121.558.200 kr.Markedet · 20131.419.393 kr.Markedet · 20141.448.490 kr.Markedet · 20151.703.526 kr.Markedet · 20161.703.844 kr.Markedet · 20172.086.875 kr.Markedet · 20181.995.132 kr.Markedet · 20192.300.094 kr.Markedet · 20202.310.747 kr.Markedet · 20212.633.040 kr.Markedet · 20222.792.040 kr.Markedet · 20232.582.478 kr.Markedet · 20242.719.059 kr.Markedet · 20253.135.480 kr.Markedet · 20263.264.270 kr.Markedet · 20272.378.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.740.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 2
3300 Frederiksværk		147 m²145 m22-04-20242.125.000 kr.14.456 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²60 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Ligustervej 22
3300 Frederiksværk		102 m²87 m01-07-20241.625.000 kr.15.931 kr./m²
Ligustervej 5
3300 Frederiksværk		101 m²90 m19-01-20261.695.000 kr.16.782 kr./m²
Skåninggårdsvej 2
3300 Frederiksværk		161 m²189 m13-09-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Nørrevangen 24
3300 Frederiksværk		156 m²160 m28-04-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Tårnvænget 14
3300 Frederiksværk		158 m²304 m16-09-20264.400.000 kr.27.848 kr./m²
Thorsvej 15
3300 Frederiksværk		164 m²275 m24-06-20252.175.000 kr.13.262 kr./m²
Tårnvænget 24
3300 Frederiksværk		164 m²288 m09-03-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Thorsvej 33
3300 Frederiksværk		157 m²463 m13-05-20252.675.000 kr.17.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden