Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Ligustervej 10

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.619 kr/m².4.643.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 9
8220 Brabrand		143 m²34 m17-02-20245.300.000 kr.37.063 kr./m²
Ligustervej 4
8220 Brabrand		140 m²73 m17-12-20234.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ligustervej 6
8220 Brabrand		138 m²49 m16-10-20244.700.000 kr.34.058 kr./m²
Hyrdedamsvej 25
8220 Brabrand		186 m²384 m13-03-20256.250.000 kr.33.602 kr./m²
Hejrebakken 20B
8220 Brabrand		180 m²258 m24-01-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²523 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Hvedebjergvej 44
8220 Brabrand		187 m²578 m20-03-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²496 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²340 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²629 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden