Lien 28, V Vandet, 7700 Thisted — Villa · 162 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1440 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.647 kr/m².2.217.500 kr.
2Vores vurdering2.520.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smed Søes Vej 3, Øster Vandet 7700 Thisted	165 m²	3,5 km	24-09-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	5,2 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Michel Wester 14, Klitmøller 7700 Thisted	163 m²	5,6 km	18-03-2025	2.740.000 kr.	16.810 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors 7700 Thisted	156 m²	5,3 km	30-04-2025	1.660.000 kr.	10.641 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	5,4 km	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	5,7 km	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	5,7 km	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Stationsvej 33, Nors 7700 Thisted	159 m²	5,7 km	09-02-2024	1.525.000 kr.	9.591 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	5,9 km	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	5,7 km	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu