Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Lidsøvej 18

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.190 kr/m².4.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLidsøvej gns: 37.838 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.481.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,34 pct. siden jun. 2000
742k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20001.754.957 kr.I dag · vores estimat5.481.353 kr.Markedet · 1992821.286 kr.Markedet · 1993799.980 kr.Markedet · 1994970.830 kr.Markedet · 1995810.298 kr.Markedet · 1996923.126 kr.Markedet · 19971.331.558 kr.Markedet · 19981.580.798 kr.Markedet · 19991.499.326 kr.Markedet · 20001.521.570 kr.Markedet · 20011.684.916 kr.Markedet · 20021.689.070 kr.Markedet · 20031.678.618 kr.Markedet · 20041.787.024 kr.Markedet · 20052.499.100 kr.Markedet · 20063.423.566 kr.Markedet · 20073.587.180 kr.Markedet · 20082.978.284 kr.Markedet · 20092.591.426 kr.Markedet · 20102.796.580 kr.Markedet · 20113.196.034 kr.Markedet · 20122.407.578 kr.Markedet · 20132.920.530 kr.Markedet · 20142.507.810 kr.Markedet · 20152.973.594 kr.Markedet · 20163.204.342 kr.Markedet · 20173.126.622 kr.Markedet · 20183.146.320 kr.Markedet · 20193.358.978 kr.Markedet · 20203.799.838 kr.Markedet · 20214.234.936 kr.Markedet · 20224.771.204 kr.Markedet · 20234.236.142 kr.Markedet · 20244.381.398 kr.Markedet · 20254.747.888 kr.Markedet · 20266.059.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
1.754.957 kr.
I dag · vores estimat
5.481.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.754.957 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²304 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Lidsøvej 55C
2730 Herlev		119 m²268 m29-07-20255.080.000 kr.42.689 kr./m²
Lidsøvej 61
2730 Herlev		116 m²298 m26-11-20233.995.000 kr.34.440 kr./m²
Lidsøvej 33
2730 Herlev		100 m²41 m23-03-20254.600.000 kr.46.000 kr./m²
Lidsøvej 19
2730 Herlev		100 m²91 m26-08-20264.900.000 kr.49.000 kr./m²
Lidsøvej 57
2730 Herlev		216 m²265 m06-08-20254.150.000 kr.19.213 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²147 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²444 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²510 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Kragenæsvej 15
2730 Herlev		132 m²392 m16-11-20245.575.000 kr.42.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden