Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Liden Gunvers Vej 19

Villa · 174 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.800 kr/m².12.718.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.602.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden feb. 2017
321k3,6M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20176.880.000 kr.I dag · vores estimat13.602.134 kr.Markedet · 1992787.524 kr.Markedet · 1993837.984 kr.Markedet · 1994848.424 kr.Markedet · 19951.302.390 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997471.540 kr.Markedet · 19981.736.172 kr.Markedet · 19991.314.396 kr.Markedet · 20001.509.102 kr.Markedet · 20011.686.756 kr.Markedet · 20021.886.856 kr.Markedet · 20032.511.168 kr.Markedet · 20042.989.668 kr.Markedet · 20053.211.866 kr.Markedet · 20064.012.266 kr.Markedet · 20074.243.164 kr.Markedet · 20083.762.402 kr.Markedet · 20093.058.746 kr.Markedet · 20103.792.504 kr.Markedet · 20114.108.662 kr.Markedet · 20123.908.910 kr.Markedet · 20134.264.740 kr.Markedet · 20144.586.466 kr.Markedet · 20155.793.504 kr.Markedet · 20165.792.808 kr.Markedet · 20176.154.032 kr.Markedet · 20186.401.112 kr.Markedet · 20196.318.288 kr.Markedet · 20207.528.806 kr.Markedet · 20218.863.038 kr.Markedet · 202210.664.112 kr.Markedet · 20237.864.974 kr.Markedet · 202410.234.506 kr.Markedet · 202511.343.930 kr.Markedet · 202612.864.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
6.880.000 kr.
I dag · vores estimat
13.602.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg6.880.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²33 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²312 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²236 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		161 m²143 m07-07-202512.400.000 kr.77.019 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²705 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²454 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²483 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²511 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²254 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²261 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden