Lidemarksvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.480 kr/m².3.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.870.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,40 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg1.268.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	66 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	299 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Syvstien 6 4681 Herfølge	130 m²	143 m	24-06-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	721 m	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Syvstien 4 4681 Herfølge	100 m²	134 m	03-08-2026	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Syvstien 4 4681 Herfølge	100 m²	134 m	08-12-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Scheelsvej 19 4681 Herfølge	127 m²	1,3 km	02-06-2024	2.495.000 kr.	19.646 kr./m²
Tessebøllevej 2 4681 Herfølge	122 m²	1,7 km	10-05-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Syvstien 10 4681 Herfølge	145 m²	175 m	08-08-2026	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Kildevej 4 4681 Herfølge	126 m²	1,5 km	27-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu