Lidemarksvej 48B

Villa · 182 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.530 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².3.332.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1943-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering4.064.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,12 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.295.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	2,3 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	219 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	181 m	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	340 m	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	3,4 km	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	3,4 km	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lidemarksvej 92B 4632 Bjæverskov	342 m²	2,0 km	25-01-2026	8.795.000 kr.	25.716 kr./m²
Druestrupvej 14, Lidemark 4632 Bjæverskov	184 m²	1,4 km	19-09-2026	3.600.000 kr.	19.565 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	2,2 km	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	2,5 km	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu