Lidemarksvej 41

Villa · 217 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.698 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1994. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.473 kr/m².4.939.545 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3698 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.991.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,68 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.991.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
2018okt.Solgt på tvangsauktion1.350.000 kr.
1994Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	1,4 km	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Lidemarksvej 51A 4681 Herfølge	265 m²	1,4 km	08-07-2026	4.216.450 kr.	15.911 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	1,7 km	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Scheelsvej 27 4681 Herfølge	217 m²	2,0 km	12-10-2025	3.871.000 kr.	17.839 kr./m²
Præstevænget 8 4681 Herfølge	212 m²	2,3 km	29-12-2025	7.318.000 kr.	34.519 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	2,5 km	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	2,1 km	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	2,2 km	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	1,6 km	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	1,5 km	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu