Lidemarksvej 31A

Villa · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.137 kr/m².5.092.645 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 19.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering4.775.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,42 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.650.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	23 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	318 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Lidemarksvej 51A 4681 Herfølge	265 m²	2,8 km	08-07-2026	4.216.450 kr.	15.911 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	203 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	301 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	250 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	797 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	630 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Eskemosevej 7 4681 Herfølge	161 m²	152 m	11-06-2024	3.995.000 kr.	24.814 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	1,5 km	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu