Lidemarksvej 105

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.192 kr/m².2.575.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLidemarksvej gns: 18.030 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.848.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2006 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lidemarksvej 102 4632 Bjæverskov	136 m²	169 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	3,2 km	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	148 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Lidemarksvej 65 4632 Bjæverskov	126 m²	3,4 km	25-04-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Lidemarksvej 73A 4632 Bjæverskov	132 m²	3,3 km	16-11-2025	2.380.000 kr.	18.030 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	1,3 km	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lidemarksvej 48B 4632 Bjæverskov	182 m²	3,6 km	22-07-2026	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	204 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	226 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	215 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu