Liberiavej 22

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 656 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.551 kr/m².4.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiberiavej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.487.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,67 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1978sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	79 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Kongelundsvej 490 2770 Kastrup	109 m²	247 m	27-07-2025	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Tanger Alle 10 2770 Kastrup	106 m²	635 m	10-09-2025	4.300.000 kr.	40.566 kr./m²
Natalvej 37 2770 Kastrup	99 m²	113 m	24-03-2024	3.350.000 kr.	33.838 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	288 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	233 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	245 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	830 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	876 m	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Nubiensvej 28 2770 Kastrup	106 m²	1,2 km	22-05-2025	4.050.000 kr.	38.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu