Liberiavej 10, 2770 Kastrup — Villa · 149 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.105 kr/m².4.575.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiberiavej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.820.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerandel overdraget
1969Bygget
1966majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1969

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	190 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	256 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	226 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	416 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	132 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	489 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	257 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	167 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	295 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Kongelundsvej 471A 2770 Kastrup	157 m²	393 m	18-02-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu