Lettenvej 8, Damme

Villa · 140 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.394 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 3394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.960 kr/m².1.785.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.778.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,48 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, andet1.195.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	782 m	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	2,5 km	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Åvænget 2, Tostenæs 4792 Askeby	166 m²	1,4 km	30-03-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	3,0 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	2,1 km	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Afrikavej 10A, Tostenæs 4792 Askeby	115 m²	1,9 km	22-08-2024	4.495.000 kr.	39.087 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	2,6 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby	108 m²	2,5 km	18-03-2024	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby	163 m²	3,0 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	1,2 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu