Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lersøparken 7, 1. mf.

Ejerlejlighed · 44 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m². Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
2436 m²
Bebygget areal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLersøparken gns: 8.933 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering459.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden sep. 2014
107k582k1,1M1,5M2,0M19921997200120052009201320172021202525. sep. 2014235.000 kr.3. jul. 2021355.000 kr.3. maj 2026400.000 kr.I dag · vores estimat459.550 kr.Markedet · 1992121.704 kr.Markedet · 1993171.116 kr.Markedet · 1995132.572 kr.Markedet · 1996129.932 kr.Markedet · 1997127.820 kr.Markedet · 1998113.388 kr.Markedet · 1999303.864 kr.Markedet · 2000188.056 kr.Markedet · 2001603.900 kr.Markedet · 2002255.772 kr.Markedet · 2003131.164 kr.Markedet · 2004745.976 kr.Markedet · 2005430.628 kr.Markedet · 2006408.980 kr.Markedet · 2007409.068 kr.Markedet · 2008408.980 kr.Markedet · 2009675.532 kr.Markedet · 2010319.000 kr.Markedet · 2011548.548 kr.Markedet · 2012206.272 kr.Markedet · 2013559.196 kr.Markedet · 2014141.020 kr.Markedet · 2015219.428 kr.Markedet · 2016636.680 kr.Markedet · 2017248.072 kr.Markedet · 2018253.836 kr.Markedet · 2019339.328 kr.Markedet · 2020348.788 kr.Markedet · 2021394.020 kr.Markedet · 20221.096.480 kr.Markedet · 2023293.348 kr.Markedet · 2024373.032 kr.Markedet · 2025374.572 kr.Markedet · 2026319.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg
235.000 kr.
3. jul. 2021 · Alm. Salg
355.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
459.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte400.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte355.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte235.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lersøparken 7, st. mf
4220 Korsør		44 m²0 m25-08-2024380.000 kr.8.636 kr./m²
Lersøparken 3, 1. tv
4220 Korsør		75 m²29 m03-09-2024670.000 kr.8.933 kr./m²
Lersøparken 1, st. tv
4220 Korsør		75 m²44 m04-06-2024625.000 kr.8.333 kr./m²
Lersøparken 3, 1. th
4220 Korsør		84 m²29 m04-12-2024760.000 kr.9.048 kr./m²
Lersøparken 7, st. tv
4220 Korsør		86 m²0 m13-11-2025740.000 kr.8.605 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 9
4220 Korsør		44 m²1,6 km11-06-2024500.000 kr.11.364 kr./m²
Solens Plads 20, 1. 7
4220 Korsør		47 m²1,6 km01-07-2025460.000 kr.9.787 kr./m²
Kruusesvej 16, 1.
4220 Korsør		54 m²412 m02-09-20261.200.000 kr.22.222 kr./m²
Halsskovvej 56, 1. tv
4220 Korsør		58 m²447 m07-01-20251.240.000 kr.21.379 kr./m²
Brogade 9, st. tv
4220 Korsør		55 m²1,6 km28-09-2025655.000 kr.11.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden