Lerskovvej 7, Enderslev

Villa · 132 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 5.512 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 5512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 132 m².2.770.944 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.695.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2006Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev 4652 Hårlev	136 m²	221 m	19-11-2025	1.887.000 kr.	13.875 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	1,0 km	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Kærvej 28 4652 Hårlev	120 m²	598 m	01-10-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup 4652 Hårlev	148 m²	1,3 km	25-11-2025	4.150.000 kr.	28.041 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev 4652 Hårlev	131 m²	2,3 km	19-03-2026	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	679 m	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje 4652 Hårlev	128 m²	2,4 km	05-06-2025	2.350.000 kr.	18.359 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	2,8 km	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	2,9 km	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	2,8 km	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu