Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 39, Vråby

Villa · 154 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.434 kr/m².2.648.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden okt. 2017
145k947k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.825.000 kr.I dag · vores estimat2.035.206 kr.Markedet · 1992618.772 kr.Markedet · 1993612.458 kr.Markedet · 1994782.012 kr.Markedet · 1995734.734 kr.Markedet · 1996144.914 kr.Markedet · 1997365.134 kr.Markedet · 1998930.314 kr.Markedet · 19991.111.880 kr.Markedet · 20001.190.266 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.470.546 kr.Markedet · 20031.569.260 kr.Markedet · 20041.094.170 kr.Markedet · 2005523.138 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.210.054 kr.Markedet · 20081.896.510 kr.Markedet · 20091.140.678 kr.Markedet · 20101.463.462 kr.Markedet · 20111.756.216 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.193.038 kr.Markedet · 20141.074.766 kr.Markedet · 20151.009.778 kr.Markedet · 20161.344.882 kr.Markedet · 20171.491.490 kr.Markedet · 20181.588.664 kr.Markedet · 20191.134.210 kr.Markedet · 20201.833.370 kr.Markedet · 20211.945.174 kr.Markedet · 20222.542.232 kr.Markedet · 20231.782.396 kr.Markedet · 20241.912.680 kr.Markedet · 20252.058.364 kr.Markedet · 20262.433.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,7 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²501 m02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²1,4 km02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²2,8 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²745 m17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²3,4 km08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²1,4 km18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²
Askøvej 6
4652 Hårlev		150 m²3,4 km03-09-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²3,5 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²3,5 km09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden