Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 34, Vråby

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
7 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.124 kr/m².2.116.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.661.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,77 pct. siden feb. 2017
113k738k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20171.147.500 kr.18. jul. 20171.147.500 kr.I dag · vores estimat1.661.186 kr.Markedet · 1992482.160 kr.Markedet · 1993477.240 kr.Markedet · 1994609.360 kr.Markedet · 1995572.520 kr.Markedet · 1996112.920 kr.Markedet · 1997284.520 kr.Markedet · 1998724.920 kr.Markedet · 1999866.400 kr.Markedet · 2000927.480 kr.Markedet · 2001997.920 kr.Markedet · 20021.145.880 kr.Markedet · 20031.222.800 kr.Markedet · 2004852.600 kr.Markedet · 2005407.640 kr.Markedet · 20061.500.000 kr.Markedet · 20071.722.120 kr.Markedet · 20081.477.800 kr.Markedet · 2009888.840 kr.Markedet · 20101.140.360 kr.Markedet · 20111.368.480 kr.Markedet · 20121.090.920 kr.Markedet · 2013929.640 kr.Markedet · 2014837.480 kr.Markedet · 2015786.840 kr.Markedet · 20161.047.960 kr.Markedet · 20171.162.200 kr.Markedet · 20181.237.920 kr.Markedet · 2019883.800 kr.Markedet · 20201.428.600 kr.Markedet · 20211.515.720 kr.Markedet · 20221.980.960 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.490.400 kr.Markedet · 20251.603.920 kr.Markedet · 20261.896.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2017 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
18. jul. 2017 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
1.661.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, andet1.147.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,3 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²52 m02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,6 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²3,3 km04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Folehaven 5, Enderslev
4652 Hårlev		131 m²2,7 km19-03-20262.750.000 kr.20.992 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²3,4 km31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²3,2 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²2,6 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²3,3 km12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Egevej 32
4652 Hårlev		120 m²3,6 km13-07-20241.575.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden