Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Lerskovvej 11, Enderslev

Villa · 151 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.380 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1380 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 151 m².3.169.792 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden apr. 1985
142k929k1,7M2,5M3,3M19851995199920032007201120152019202330. apr. 1985332.936 kr.28. feb. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat2.573.902 kr.Markedet · 1992606.718 kr.Markedet · 1993600.527 kr.Markedet · 1994766.778 kr.Markedet · 1995720.421 kr.Markedet · 1996142.091 kr.Markedet · 1997358.021 kr.Markedet · 1998912.191 kr.Markedet · 19991.090.220 kr.Markedet · 20001.167.079 kr.Markedet · 20011.255.716 kr.Markedet · 20021.441.899 kr.Markedet · 20031.538.690 kr.Markedet · 20041.072.855 kr.Markedet · 2005512.947 kr.Markedet · 20061.887.500 kr.Markedet · 20072.167.001 kr.Markedet · 20081.859.565 kr.Markedet · 20091.118.457 kr.Markedet · 20101.434.953 kr.Markedet · 20111.722.004 kr.Markedet · 20121.372.741 kr.Markedet · 20131.169.797 kr.Markedet · 20141.053.829 kr.Markedet · 2015990.107 kr.Markedet · 20161.318.683 kr.Markedet · 20171.462.435 kr.Markedet · 20181.557.716 kr.Markedet · 20191.112.115 kr.Markedet · 20201.797.655 kr.Markedet · 20211.907.281 kr.Markedet · 20222.492.708 kr.Markedet · 20231.747.674 kr.Markedet · 20241.875.420 kr.Markedet · 20252.018.266 kr.Markedet · 20262.385.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg
332.936 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte332.936 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²480 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²750 m02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²621 m02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,5 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²856 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Abildvænget 12
4652 Hårlev		152 m²2,8 km12-10-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Abildvænget 13
4652 Hårlev		148 m²2,7 km08-10-20254.470.000 kr.30.203 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²2,7 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²2,8 km06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Askøvej 6
4652 Hårlev		150 m²3,1 km03-09-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden