Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lergravvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.545.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.083.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,00 pct. siden okt. 2024
108k602k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2024597.000 kr.I dag · vores estimat2.083.553 kr.Markedet · 1992647.626 kr.Markedet · 1993532.897 kr.Markedet · 1994396.959 kr.Markedet · 1995647.459 kr.Markedet · 1996728.287 kr.Markedet · 1997736.303 kr.Markedet · 19981.135.767 kr.Markedet · 1999968.600 kr.Markedet · 2000896.790 kr.Markedet · 2001872.074 kr.Markedet · 2002715.762 kr.Markedet · 2003847.358 kr.Markedet · 2004827.151 kr.Markedet · 2005837.505 kr.Markedet · 20061.089.341 kr.Markedet · 20071.205.406 kr.Markedet · 2008811.453 kr.Markedet · 2009830.491 kr.Markedet · 20101.339.507 kr.Markedet · 20111.454.737 kr.Markedet · 2012616.063 kr.Markedet · 2013738.140 kr.Markedet · 2014619.236 kr.Markedet · 20151.131.091 kr.Markedet · 2016841.680 kr.Markedet · 20171.144.284 kr.Markedet · 20181.489.640 kr.Markedet · 20191.313.455 kr.Markedet · 20201.609.379 kr.Markedet · 20211.309.781 kr.Markedet · 20221.727.782 kr.Markedet · 20231.285.065 kr.Markedet · 20241.704.235 kr.Markedet · 20251.655.638 kr.Markedet · 20261.664.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg
597.000 kr.
I dag · vores estimat
2.083.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, andet597.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²179 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Havrevej 27
7490 Aulum		162 m²237 m21-03-2026995.000 kr.6.142 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²489 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²451 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²475 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²305 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²686 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²598 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²783 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²401 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden