Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lergravvej 18

Villa · 275 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.774 m², 13 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1774 m²
Indbygget garage
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.787 kr/m².2.298.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk275 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.049.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden sep. 2016
177k973k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.049.281 kr.Markedet · 19921.066.450 kr.Markedet · 1993877.525 kr.Markedet · 1994653.675 kr.Markedet · 19951.066.175 kr.Markedet · 19961.199.275 kr.Markedet · 19971.212.475 kr.Markedet · 19981.870.275 kr.Markedet · 19991.595.000 kr.Markedet · 20001.476.750 kr.Markedet · 20011.436.050 kr.Markedet · 20021.178.650 kr.Markedet · 20031.395.350 kr.Markedet · 20041.362.075 kr.Markedet · 20051.379.125 kr.Markedet · 20061.793.825 kr.Markedet · 20071.984.950 kr.Markedet · 20081.336.225 kr.Markedet · 20091.367.575 kr.Markedet · 20102.205.775 kr.Markedet · 20112.395.525 kr.Markedet · 20121.014.475 kr.Markedet · 20131.232.825 kr.Markedet · 2014863.500 kr.Markedet · 20151.862.575 kr.Markedet · 20161.428.350 kr.Markedet · 20171.914.275 kr.Markedet · 20182.453.000 kr.Markedet · 20192.162.875 kr.Markedet · 20202.583.350 kr.Markedet · 20212.156.825 kr.Markedet · 20222.845.150 kr.Markedet · 20232.116.125 kr.Markedet · 20242.806.375 kr.Markedet · 20252.726.350 kr.Markedet · 20262.762.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²328 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²1,1 km21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,4 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,2 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²74 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²1,2 km06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²920 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²327 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²433 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²291 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden