Lergravvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1028 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.466 kr/m².994.625 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.437.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 585.000 kr.
29. jun. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. jun. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
4. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2014jun.Ejerskifte950.000 kr.
2012jun.Ejerskifte750.000 kr.
1999majEjerskifte585.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	477 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Parkvej 2 7490 Aulum	111 m²	730 m	18-04-2024	985.000 kr.	8.874 kr./m²
Bakkedraget 6 7490 Aulum	112 m²	674 m	26-08-2024	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	70 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	369 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Søndergade 12 7490 Aulum	111 m²	1,1 km	21-12-2023	686.250 kr.	6.182 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	686 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	386 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	354 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	1,2 km	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu