Lergravvej 10, 7490 Aulum — Villa · 124 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.963 kr/m².1.107.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.458.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	78 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Bygvej 1 7490 Aulum	125 m²	387 m	26-05-2026	1.210.000 kr.	9.680 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	443 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Havrevej 10 7490 Aulum	130 m²	173 m	09-06-2026	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Boghvedevej 13 7490 Aulum	120 m²	431 m	01-07-2026	1.345.000 kr.	11.208 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	856 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Bygvej 31 7490 Aulum	131 m²	514 m	30-09-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Grønningen 14 7490 Aulum	123 m²	907 m	11-12-2025	900.000 kr.	7.317 kr./m²
Parkvej 8 7490 Aulum	118 m²	655 m	01-07-2026	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Korsholmsvænget 6 7490 Aulum	114 m²	401 m	30-01-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu