Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Lergravvænget 30

Villa · 166 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.330 kr/m².3.869.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLergravvænget gns: 25.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.998.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,96 pct. siden dec. 1998
209k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.223.000 kr.I dag · vores estimat3.998.763 kr.Markedet · 1992739.198 kr.Markedet · 1993445.212 kr.Markedet · 1994871.998 kr.Markedet · 1995878.306 kr.Markedet · 1996774.722 kr.Markedet · 1997237.878 kr.Markedet · 1998209.326 kr.Markedet · 1999790.990 kr.Markedet · 20001.536.828 kr.Markedet · 20011.305.922 kr.Markedet · 20021.212.298 kr.Markedet · 20031.587.624 kr.Markedet · 20041.729.222 kr.Markedet · 20052.131.108 kr.Markedet · 20062.654.008 kr.Markedet · 20072.752.778 kr.Markedet · 20083.164.292 kr.Markedet · 20091.556.250 kr.Markedet · 20101.423.450 kr.Markedet · 2011651.716 kr.Markedet · 20122.418.288 kr.Markedet · 20131.106.390 kr.Markedet · 20142.289.970 kr.Markedet · 20152.476.554 kr.Markedet · 20161.844.426 kr.Markedet · 20171.027.374 kr.Markedet · 20181.545.294 kr.Markedet · 20192.402.684 kr.Markedet · 20203.092.082 kr.Markedet · 20212.628.112 kr.Markedet · 20223.197.160 kr.Markedet · 20232.985.012 kr.Markedet · 20243.565.846 kr.Markedet · 20252.647.866 kr.Markedet · 20264.480.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.223.000 kr.
I dag · vores estimat
3.998.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.223.000 kr.
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²87 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²133 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Byhøjdalen 50
8380 Trige		165 m²444 m02-04-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²296 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²537 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Pannerupdalen 2
8380 Trige		163 m²512 m22-07-20264.925.000 kr.30.215 kr./m²
Pannerupdalen 3
8380 Trige		163 m²562 m09-09-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²
Byhøjtoften 54
8380 Trige		169 m²587 m01-08-20254.020.000 kr.23.787 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²610 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²484 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden