Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Lergravvænget 21

Villa · 158 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
746 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.441 kr/m².3.633.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLergravvænget gns: 25.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.876.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2136,11 pct. siden jun. 1998
173k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 1998173.342 kr.I dag · vores estimat3.876.115 kr.Markedet · 1992703.574 kr.Markedet · 1993423.756 kr.Markedet · 1994829.974 kr.Markedet · 1995835.978 kr.Markedet · 1996737.386 kr.Markedet · 1997226.414 kr.Markedet · 1998199.238 kr.Markedet · 1999752.870 kr.Markedet · 20001.462.764 kr.Markedet · 20011.242.986 kr.Markedet · 20021.153.874 kr.Markedet · 20031.511.112 kr.Markedet · 20041.645.886 kr.Markedet · 20052.028.404 kr.Markedet · 20062.526.104 kr.Markedet · 20072.620.114 kr.Markedet · 20083.011.796 kr.Markedet · 20091.481.250 kr.Markedet · 20101.354.850 kr.Markedet · 2011620.308 kr.Markedet · 20122.301.744 kr.Markedet · 20131.053.070 kr.Markedet · 20142.179.610 kr.Markedet · 20152.357.202 kr.Markedet · 20161.755.538 kr.Markedet · 2017977.862 kr.Markedet · 20181.470.822 kr.Markedet · 20192.286.892 kr.Markedet · 20202.943.066 kr.Markedet · 20212.501.456 kr.Markedet · 20223.043.080 kr.Markedet · 20232.841.156 kr.Markedet · 20243.393.998 kr.Markedet · 20252.520.258 kr.Markedet · 20264.264.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1998 · Alm. Salg
173.342 kr.
I dag · vores estimat
3.876.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999173.342 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²110 m25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²90 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²480 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²343 m16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²567 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²650 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bjørnshøjvej 6
8380 Trige		148 m²220 m28-05-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Pannerupdalen 2
8380 Trige		163 m²497 m22-07-20264.925.000 kr.30.215 kr./m²
Byhøjdalen 50
8380 Trige		165 m²423 m02-04-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Pannerupdalen 3
8380 Trige		163 m²548 m09-09-20244.095.000 kr.25.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden