Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Lergravsvej 7A

Villa · 108 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 108 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.862 kr/m².2.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLergravsvej gns: 24.015 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 27.557 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,31 pct. siden jan. 2022
176k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.641.684 kr.Markedet · 1992645.408 kr.Markedet · 1993564.300 kr.Markedet · 1994480.168 kr.Markedet · 1995743.688 kr.Markedet · 1996176.472 kr.Markedet · 1997633.096 kr.Markedet · 19981.102.896 kr.Markedet · 19991.323.540 kr.Markedet · 20001.478.736 kr.Markedet · 20011.025.892 kr.Markedet · 20021.959.336 kr.Markedet · 20031.801.008 kr.Markedet · 20041.406.484 kr.Markedet · 20051.313.172 kr.Markedet · 20062.293.812 kr.Markedet · 20072.469.204 kr.Markedet · 20082.263.356 kr.Markedet · 20091.433.592 kr.Markedet · 20101.804.896 kr.Markedet · 20112.363.364 kr.Markedet · 20121.133.352 kr.Markedet · 20132.192.076 kr.Markedet · 20141.649.052 kr.Markedet · 20151.879.416 kr.Markedet · 20161.547.532 kr.Markedet · 20171.827.036 kr.Markedet · 20182.109.132 kr.Markedet · 20191.739.988 kr.Markedet · 20202.244.996 kr.Markedet · 20213.013.416 kr.Markedet · 20222.887.164 kr.Markedet · 20232.152.224 kr.Markedet · 20242.369.412 kr.Markedet · 20252.554.956 kr.Markedet · 20263.250.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2014Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lergravsvej 7B
3490 Kvistgård		107 m²8 m21-02-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²56 m11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²87 m14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²106 m03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 12I
3490 Kvistgård		136 m²124 m07-08-20263.450.000 kr.25.368 kr./m²
Vandværksvej 4
3490 Kvistgård		113 m²205 m13-11-20233.155.000 kr.27.920 kr./m²
Munkegårdsvej 41A
3490 Kvistgård		112 m²457 m22-11-20232.145.000 kr.19.152 kr./m²
Jernbanestien 3
3490 Kvistgård		100 m²177 m05-11-20231.700.000 kr.17.000 kr./m²
Farversøvej 3
3490 Kvistgård		100 m²316 m29-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Sydkrogen 12
3490 Kvistgård		113 m²722 m25-08-20242.950.000 kr.26.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden