Lergraven 3

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.064 kr/m².3.793.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.313.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.313.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	308 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	226 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	602 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	613 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	519 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	494 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	443 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	800 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	563 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	569 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu