Lergård 34

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.250 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1250 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.604 kr/m².2.996.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 15.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+19,80 pct.
3Vores vurdering3.348.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,25 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 396.107 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg396.107 kr.
Bygget
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	44 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	480 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	707 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	759 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	367 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Uglekær 41 6200 Aabenraa	171 m²	580 m	14-04-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Uglekær 81 6200 Aabenraa	171 m²	582 m	11-02-2024	1.650.000 kr.	9.649 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	784 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Langbjergvej 13 6200 Aabenraa	176 m²	892 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	211 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu