Lergård 20

Villa · 198 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.859 kr/m².3.227.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLergård gns: 15.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering3.454.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergård 40 6200 Aabenraa	159 m²	132 m	15-07-2024	2.825.000 kr.	17.767 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	125 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	360 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	707 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	734 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,0 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	390 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	698 m	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	673 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,0 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu