Leret 4, Hellested

Landejendom · 205 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 23.679 m², 7 værelser, opført i 1870. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 23679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.054 kr/m².3.773.440 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.834.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,04 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.834.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elkærvej 1, Hellested 4652 Hårlev	190 m²	617 m	06-10-2025	2.250.000 kr.	11.842 kr./m²
Ravnsvej 15 4652 Hårlev	206 m²	4,3 km	12-10-2024	2.720.000 kr.	13.204 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby 4652 Hårlev	196 m²	4,5 km	10-11-2024	2.600.000 kr.	13.265 kr./m²
Hovedgaden 64 4652 Hårlev	182 m²	4,2 km	23-09-2024	3.325.000 kr.	18.269 kr./m²
Alminde 15, Enderslev 4652 Hårlev	200 m²	4,9 km	27-04-2025	5.600.000 kr.	28.000 kr./m²
Varpelev Bygade 22, Varpelev 4652 Hårlev	180 m²	4,2 km	08-04-2024	3.150.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønagervej 5, Varpelev 4652 Hårlev	239 m²	5,0 km	21-01-2025	9.514.400 kr.	39.809 kr./m²
Stolpehuse 8 4652 Hårlev	175 m²	5,6 km	06-01-2026	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Himlingøjevej 14 4652 Hårlev	140 m²	4,4 km	06-04-2025	3.275.000 kr.	23.393 kr./m²
Lundevej 30, Lille Linde 4652 Hårlev	120 m²	3,9 km	12-08-2024	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu