Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Lerchenborgvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.504 kr/m².5.509.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenborgvej gns: 37.914 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 40.226 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.241.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • 1990Bygget
  • 1989apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenborgvej 6
2665 Vallensbæk Strand		147 m²23 m09-10-20257.850.000 kr.53.401 kr./m²
Lerchenborgvej 1
2665 Vallensbæk Strand		188 m²88 m12-01-20256.750.000 kr.35.904 kr./m²
Hyttesvinget 50
2665 Vallensbæk Strand		141 m²214 m13-05-20245.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hyttesvinget 45
2665 Vallensbæk Strand		135 m²268 m02-04-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttesvinget 34
2665 Vallensbæk Strand		135 m²274 m26-11-20244.850.000 kr.35.926 kr./m²
Hyttebovej 57
2665 Vallensbæk Strand		137 m²522 m20-12-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
Hyttelunden 1
2665 Vallensbæk Strand		144 m²247 m26-11-20255.450.000 kr.37.847 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		132 m²293 m28-01-20244.395.000 kr.33.295 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²254 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Næsbyholmsvej 3B
2665 Vallensbæk Strand		139 m²795 m08-10-20246.600.000 kr.47.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden