Lerchenborgvej 24

Rækkehus · 105 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 424 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 424 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.889 kr/m².1.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLerchenborgvej gns: 11.616 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²-38,20 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.523.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,43 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2010Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerchenborgvej 48A 4400 Kalundborg	115 m²	268 m	05-08-2024	1.325.000 kr.	11.522 kr./m²
Lerchenborgvej 95A 4400 Kalundborg	99 m²	775 m	24-03-2024	1.295.000 kr.	13.081 kr./m²
Slagelsevej 93 4400 Kalundborg	105 m²	559 m	04-05-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Karens Alle 3 4400 Kalundborg	107 m²	693 m	18-12-2024	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
N Valdemars Alle 6 4400 Kalundborg	97 m²	592 m	18-09-2026	1.550.000 kr.	15.979 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	1,9 km	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Lerchenfeldvej 16 4400 Kalundborg	102 m²	2,0 km	15-09-2025	2.195.000 kr.	21.520 kr./m²
Møllestræde 9 4400 Kalundborg	99 m²	2,0 km	18-05-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skibbrogade 15 4400 Kalundborg	96 m²	1,9 km	11-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	2,0 km	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu