Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Lerbjergvej 17, Lerbjerg

Landejendom · 132 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 78.682 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
78682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.158 kr/m².4.120.593 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)78682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.341.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,97 pct. siden okt. 2009
120k4,2M8,3M12,4M16,5M199520012004200720112014201720202023202631. okt. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat6.341.525 kr.Markedet · 1995639.804 kr.Markedet · 19982.455.860 kr.Markedet · 19992.476.848 kr.Markedet · 20015.950.692 kr.Markedet · 20022.072.400 kr.Markedet · 20032.883.144 kr.Markedet · 20042.964.456 kr.Markedet · 20051.247.532 kr.Markedet · 20061.881.792 kr.Markedet · 20073.111.372 kr.Markedet · 200812.439.548 kr.Markedet · 200914.308.272 kr.Markedet · 20111.713.096 kr.Markedet · 2012892.452 kr.Markedet · 20135.296.104 kr.Markedet · 20141.769.988 kr.Markedet · 20153.075.336 kr.Markedet · 20161.401.312 kr.Markedet · 2017779.988 kr.Markedet · 20181.485.000 kr.Markedet · 20192.800.248 kr.Markedet · 20202.909.940 kr.Markedet · 20214.117.344 kr.Markedet · 20221.723.392 kr.Markedet · 20237.699.956 kr.Markedet · 20243.300.000 kr.Markedet · 20255.133.348 kr.Markedet · 20265.053.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.341.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg
8370 Hadsten		122 m²1,4 km29-04-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Værumvej 27, Vissing
8370 Hadsten		140 m²1,7 km11-11-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Randersvej 64, Galten Mk
8370 Hadsten		131 m²3,4 km31-08-20242.575.000 kr.19.656 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²2,6 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Volstrupvej 13, Svejstrup
8370 Hadsten		110 m²2,9 km19-05-20263.805.000 kr.34.591 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild
8370 Hadsten		120 m²3,9 km16-02-20255.500.000 kr.45.833 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,4 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg
8370 Hadsten		197 m²1,9 km30-04-20246.823.435 kr.34.637 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²5,2 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²3,2 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden