Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lerbakkevej 12

Rækkehus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.567 kr/m².3.286.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.179.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,98 pct. siden dec. 2018
200k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.200.000 kr.31. aug. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.179.693 kr.Markedet · 1992703.444 kr.Markedet · 1993452.893 kr.Markedet · 19941.041.101 kr.Markedet · 1995654.847 kr.Markedet · 19961.545.307 kr.Markedet · 1997200.014 kr.Markedet · 1998920.336 kr.Markedet · 19991.342.674 kr.Markedet · 2000907.435 kr.Markedet · 20011.252.367 kr.Markedet · 20021.406.500 kr.Markedet · 20031.518.729 kr.Markedet · 20041.644.635 kr.Markedet · 20051.540.845 kr.Markedet · 20062.230.127 kr.Markedet · 20072.128.471 kr.Markedet · 20081.759.192 kr.Markedet · 20091.795.276 kr.Markedet · 20101.192.906 kr.Markedet · 20111.680.331 kr.Markedet · 20121.690.419 kr.Markedet · 20131.310.276 kr.Markedet · 20141.832.621 kr.Markedet · 20151.602.246 kr.Markedet · 20162.062.511 kr.Markedet · 20171.987.627 kr.Markedet · 20182.129.247 kr.Markedet · 20192.211.600 kr.Markedet · 20202.457.495 kr.Markedet · 20212.728.222 kr.Markedet · 20222.437.319 kr.Markedet · 20232.581.364 kr.Markedet · 20242.547.802 kr.Markedet · 20252.805.046 kr.Markedet · 20262.628.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.179.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²424 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5
3000 Helsingør		109 m²327 m04-02-20265.405.000 kr.49.587 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²1,3 km17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²1,3 km12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²1,2 km25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Lærkevej 42
3000 Helsingør		102 m²1,2 km18-11-20253.352.000 kr.32.863 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²1,2 km02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²705 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²708 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²639 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden