Lerbakken 21, Landborup, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 26.795 kr/m² × 78 m².2.090.010 kr.
2Vores vurdering2.388.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.862.500 kr.
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	166 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	72 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	201 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	108 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	237 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	283 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	450 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	592 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Zion 16, Landborup 8420 Knebel	72 m²	80 m	19-06-2025	2.852.000 kr.	39.611 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	194 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu