Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Lerbækvej 6, Lerbæk

Landejendom · 216 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 856.116 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
856116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.517 kr/m².8.917.602 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)856116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.983.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,95 pct. siden jun. 2019
956k46,1M91,2M136,3M181,4M2001200720142016201820202022202420264. jun. 2019181.449.500 kr.I dag · vores estimat10.983.784 kr.Markedet · 20014.114.800 kr.Markedet · 20063.862.728 kr.Markedet · 20073.258.576 kr.Markedet · 20126.688.008 kr.Markedet · 20144.188.024 kr.Markedet · 20151.620.000 kr.Markedet · 20162.744.712 kr.Markedet · 20173.726.432 kr.Markedet · 2018955.800 kr.Markedet · 20192.041.848 kr.Markedet · 20204.794.552 kr.Markedet · 20213.307.392 kr.Markedet · 202220.718.288 kr.Markedet · 20234.393.872 kr.Markedet · 20248.031.096 kr.Markedet · 20256.216.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2019 · Alm. Salg
181.449.500 kr.
I dag · vores estimat
10.983.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel181.449.500 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klekkendevej 9, Askeby
4792 Askeby		220 m²1,6 km09-12-202517.745.000 kr.80.659 kr./m²
Hårbøllevej 14, Vollerup
4792 Askeby		269 m²2,7 km02-06-20254.750.000 kr.17.658 kr./m²
Ympehavevej 4, Vindebæk
4792 Askeby		213 m²5,0 km19-05-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Vindebækvej 8, Hårbølle
4792 Askeby		257 m²4,2 km23-10-20247.093.010 kr.27.599 kr./m²
Dammehavevej 8, St Damme
4792 Askeby		139 m²4,8 km14-12-20246.500.000 kr.46.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden