Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 2

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.989 kr/m².1.183.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden okt. 2023
109k501k893k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. okt. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat1.034.576 kr.Markedet · 1992473.328 kr.Markedet · 1993289.560 kr.Markedet · 1994523.146 kr.Markedet · 1995441.864 kr.Markedet · 1996625.632 kr.Markedet · 1997327.522 kr.Markedet · 1998188.556 kr.Markedet · 1999573.306 kr.Markedet · 2000808.602 kr.Markedet · 2001872.214 kr.Markedet · 2002808.374 kr.Markedet · 2003743.964 kr.Markedet · 2004769.386 kr.Markedet · 2005688.332 kr.Markedet · 2006810.198 kr.Markedet · 2007252.624 kr.Markedet · 20081.350.330 kr.Markedet · 20091.111.044 kr.Markedet · 20101.338.360 kr.Markedet · 2011924.768 kr.Markedet · 2012675.906 kr.Markedet · 2013466.488 kr.Markedet · 2014986.556 kr.Markedet · 2015830.604 kr.Markedet · 2016883.044 kr.Markedet · 20171.058.034 kr.Markedet · 2018888.402 kr.Markedet · 2019783.180 kr.Markedet · 2020717.516 kr.Markedet · 20211.071.942 kr.Markedet · 20221.212.618 kr.Markedet · 20231.473.678 kr.Markedet · 2024961.704 kr.Markedet · 20251.145.814 kr.Markedet · 20261.103.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²49 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Liljevænget 6
5856 Ryslinge		116 m²139 m07-11-20231.250.000 kr.10.776 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²216 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Hyldevænget 5
5856 Ryslinge		118 m²363 m27-06-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Kirkestien 10
5856 Ryslinge		113 m²576 m02-04-2025845.000 kr.7.478 kr./m²
Kildegaardsvej 5
5856 Ryslinge		108 m²249 m22-02-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²
Snebærvænget 5
5856 Ryslinge		112 m²563 m06-08-20241.055.000 kr.9.420 kr./m²
Kirkestien 8
5856 Ryslinge		116 m²563 m18-08-2025750.000 kr.6.466 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²163 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²235 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden