Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Leragervej 11

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.663 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.483.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLeragervej gns: 9.601 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.351.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,18 pct. siden jul. 1996
139k642k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1996742.000 kr.I dag · vores estimat1.351.756 kr.Markedet · 1992606.192 kr.Markedet · 1993370.840 kr.Markedet · 1994669.994 kr.Markedet · 1995565.896 kr.Markedet · 1996801.248 kr.Markedet · 1997419.458 kr.Markedet · 1998241.484 kr.Markedet · 1999734.234 kr.Markedet · 20001.035.578 kr.Markedet · 20011.117.046 kr.Markedet · 20021.035.286 kr.Markedet · 2003952.796 kr.Markedet · 2004985.354 kr.Markedet · 2005881.548 kr.Markedet · 20061.037.622 kr.Markedet · 2007323.536 kr.Markedet · 20081.729.370 kr.Markedet · 20091.422.916 kr.Markedet · 20101.714.040 kr.Markedet · 20111.184.352 kr.Markedet · 2012865.634 kr.Markedet · 2013597.432 kr.Markedet · 20141.263.484 kr.Markedet · 20151.063.756 kr.Markedet · 20161.130.916 kr.Markedet · 20171.355.026 kr.Markedet · 20181.137.778 kr.Markedet · 20191.003.020 kr.Markedet · 2020918.924 kr.Markedet · 20211.372.838 kr.Markedet · 20221.553.002 kr.Markedet · 20231.684.548 kr.Markedet · 20241.231.656 kr.Markedet · 20251.467.446 kr.Markedet · 20261.412.842 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1996 · Alm. Salg
742.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg742.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²166 m29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²232 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²65 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Nygaardsvej 10
5856 Ryslinge		140 m²86 m07-08-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²352 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Gyvelvænget 8
5856 Ryslinge		147 m²438 m06-09-20251.637.500 kr.11.139 kr./m²
Liljevænget 7
5856 Ryslinge		141 m²236 m06-10-20241.970.000 kr.13.972 kr./m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²364 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Enghavevej 13
5856 Ryslinge		140 m²293 m22-09-20241.120.000 kr.8.000 kr./m²
Banevænget 4
5856 Ryslinge		139 m²293 m31-01-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden