Lerager 6

Fritidshus · 73 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².3.230.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLerager gns: 46.679 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.099 kr/m²+13,60 pct.
3Vores vurdering3.565.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,39 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.565.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023960.000 kr.
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	65 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Lerager 16 3250 Gilleleje	90 m²	147 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	177 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	323 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	309 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	831 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Feriebyen 154, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	769 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Louisevej 3, Str Børstrup 3250 Gilleleje	75 m²	790 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Feriebyen 168, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	810 m	22-05-2025	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Feriebyen 169, Gilbjerg 3250 Gilleleje	75 m²	814 m	07-08-2024	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu