Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Leosalle 7

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².2.068.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.035.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden apr. 2011
331k757k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.675.000 kr.I dag · vores estimat2.035.993 kr.Markedet · 1992590.486 kr.Markedet · 1993585.416 kr.Markedet · 1994597.077 kr.Markedet · 1995659.776 kr.Markedet · 1996891.644 kr.Markedet · 19971.103.401 kr.Markedet · 19981.012.986 kr.Markedet · 1999755.599 kr.Markedet · 2000983.918 kr.Markedet · 20011.199.055 kr.Markedet · 20021.029.041 kr.Markedet · 20031.104.922 kr.Markedet · 20041.186.380 kr.Markedet · 20051.078.896 kr.Markedet · 20061.276.964 kr.Markedet · 20071.097.317 kr.Markedet · 2008911.417 kr.Markedet · 20091.146.665 kr.Markedet · 20101.295.216 kr.Markedet · 20111.164.072 kr.Markedet · 2012750.022 kr.Markedet · 2013861.224 kr.Markedet · 2014861.055 kr.Markedet · 20151.117.259 kr.Markedet · 2016800.215 kr.Markedet · 2017800.553 kr.Markedet · 20181.363.492 kr.Markedet · 2019835.367 kr.Markedet · 20201.286.935 kr.Markedet · 20211.181.141 kr.Markedet · 20221.417.234 kr.Markedet · 20231.311.778 kr.Markedet · 20241.267.500 kr.Markedet · 20251.284.907 kr.Markedet · 20261.712.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Leosalle 57
6270 Tønder		170 m²461 m11-12-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Leosalle 23
6270 Tønder		180 m²146 m09-04-20242.050.000 kr.11.389 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²201 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Leosalle 78
6270 Tønder		181 m²732 m16-05-20262.050.000 kr.11.326 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²413 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²528 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Leosalle 39
6270 Tønder		87 m²281 m02-04-20251.240.000 kr.14.253 kr./m²
Leosalle 15
6270 Tønder		260 m²81 m12-11-20251.875.000 kr.7.212 kr./m²
Leosalle 75
6270 Tønder		91 m²816 m22-05-20251.098.000 kr.12.066 kr./m²
Benediktevej 11B
6270 Tønder		169 m²644 m17-06-20262.400.000 kr.14.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden