Leosalle 30A

Villa · 134 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².1.963.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLeosalle gns: 12.209 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+26,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Vores vurdering1.637.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leosalle 28 6270 Tønder	158 m²	32 m	13-07-2026	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Leosalle 57 6270 Tønder	170 m²	235 m	11-12-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Leosalle 23 6270 Tønder	180 m²	91 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	66 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	585 m	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Leosalle 78 6270 Tønder	181 m²	499 m	16-05-2026	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Leosalle 48B 6270 Tønder	203 m²	180 m	19-10-2025	1.425.000 kr.	7.020 kr./m²
Leosalle 60 6270 Tønder	218 m²	296 m	26-10-2025	3.500.000 kr.	16.055 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	153 m	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Anne Marievej 4 6270 Tønder	136 m²	298 m	30-04-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu