Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 61, Åsted

Landejendom · 233 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 292.781 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
292781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.344 kr/m².2.719.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)292781 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.561.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²2,1 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²1,7 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²2,3 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²2,7 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²3,2 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²1,3 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²2,8 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²2,8 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²2,0 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²4,5 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden