Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 43, Åsted

Landejendom · 118 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 2.177 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.997 kr/m².2.738.859 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.899.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,46 pct. siden sep. 2023
172k2,3M4,5M6,7M8,8M19921998200220062010201420182022202613. sep. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat2.899.140 kr.Markedet · 1992388.456 kr.Markedet · 1994748.474 kr.Markedet · 1995813.374 kr.Markedet · 1997258.302 kr.Markedet · 1998863.878 kr.Markedet · 19991.555.004 kr.Markedet · 20002.048.244 kr.Markedet · 2001739.270 kr.Markedet · 20021.457.890 kr.Markedet · 20031.109.436 kr.Markedet · 2004732.072 kr.Markedet · 20051.459.070 kr.Markedet · 2006799.568 kr.Markedet · 2007202.606 kr.Markedet · 20082.044.586 kr.Markedet · 2009737.500 kr.Markedet · 20101.045.480 kr.Markedet · 20111.724.570 kr.Markedet · 20123.221.046 kr.Markedet · 2013575.014 kr.Markedet · 20143.549.558 kr.Markedet · 20151.267.202 kr.Markedet · 20163.110.480 kr.Markedet · 20175.263.744 kr.Markedet · 2018933.970 kr.Markedet · 2019928.306 kr.Markedet · 20201.193.216 kr.Markedet · 20211.357.472 kr.Markedet · 20221.211.034 kr.Markedet · 20231.099.996 kr.Markedet · 20241.652.354 kr.Markedet · 20251.077.930 kr.Markedet · 20262.842.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.899.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn
122 m²2,1 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Ravnshøjvej 71
9900 Frederikshavn
131 m²2,8 km27-01-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn
100 m²3,5 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen
9900 Frederikshavn
116 m²5,2 km25-02-20264.192.500 kr.36.142 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn
156 m²2,9 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn
149 m²4,4 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn
133 m²5,6 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Fuglsangvej 5, Gærum
9900 Frederikshavn
112 m²6,7 km15-07-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn
189 m²2,3 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Katsigvej 46, Skærum
9900 Frederikshavn
71 m²4,0 km26-07-2024609.690 kr.8.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden