Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 120

Landejendom · 236 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 64.007 m², 7 værelser, opført i 2013, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
64007 m²
Udestue
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.991 kr/m².2.500.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)64007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.578.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,09 pct. siden maj 2013
343k4,7M9,0M13,4M17,7M1992199820022006201020142018202220267. maj 20131.150.000 kr.I dag · vores estimat4.578.064 kr.Markedet · 1992776.912 kr.Markedet · 19941.496.948 kr.Markedet · 19951.626.748 kr.Markedet · 1997516.604 kr.Markedet · 19981.727.756 kr.Markedet · 19993.110.008 kr.Markedet · 20004.096.488 kr.Markedet · 20011.478.540 kr.Markedet · 20022.915.780 kr.Markedet · 20032.218.872 kr.Markedet · 20041.403.256 kr.Markedet · 20052.918.140 kr.Markedet · 20061.599.136 kr.Markedet · 2007405.212 kr.Markedet · 20084.089.172 kr.Markedet · 20091.475.000 kr.Markedet · 20102.090.960 kr.Markedet · 20113.449.140 kr.Markedet · 20126.442.092 kr.Markedet · 20131.459.188 kr.Markedet · 20147.099.116 kr.Markedet · 20152.534.404 kr.Markedet · 20166.220.960 kr.Markedet · 201710.527.488 kr.Markedet · 20181.867.940 kr.Markedet · 20191.856.612 kr.Markedet · 20202.386.432 kr.Markedet · 20212.714.944 kr.Markedet · 20222.275.748 kr.Markedet · 20232.199.992 kr.Markedet · 20243.304.708 kr.Markedet · 20252.155.860 kr.Markedet · 20265.685.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.578.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2013majEjerskifte1.150.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²2,5 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Rydalvej 91
9900 Frederikshavn		255 m²3,5 km20-06-20262.300.000 kr.9.020 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²4,5 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²3,8 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²4,0 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²3,5 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²4,5 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Vognsbækvej 45, Skærum
9900 Frederikshavn		168 m²3,5 km08-11-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²4,9 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²3,5 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden