Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Lendrupvej 92, Næsby

Landejendom · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 122.752 m², 1 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
88 m²
Grundareal
122752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)122752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.580.709 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,71 pct. siden okt. 2011
128k3,5M6,9M10,2M13,6M1998200020072010201320162019202220258. okt. 20111.500.000 kr.I dag · vores estimat3.580.709 kr.Markedet · 1998437.440 kr.Markedet · 1999906.800 kr.Markedet · 2000747.840 kr.Markedet · 2006225.840 kr.Markedet · 20071.543.840 kr.Markedet · 20081.436.720 kr.Markedet · 2010742.640 kr.Markedet · 201313.621.520 kr.Markedet · 20141.085.680 kr.Markedet · 2016128.160 kr.Markedet · 2017327.680 kr.Markedet · 20191.996.000 kr.Markedet · 20211.595.040 kr.Markedet · 20221.071.520 kr.Markedet · 20241.813.360 kr.Markedet · 202510.930.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (landejendom)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2011 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.580.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønbjergvej 166, Rønbjerg
9681 Ranum		75 m²3,8 km12-05-20241.700.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden