Lendrupvej 58B, Lendrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.807 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1807 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i LendrupMedian pris/m² for fritidshus i Lendrup (9670, sidste 24 mdr.): 12.500 kr/m² × 68 m².850.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,96 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2018 · Alm. Salg: 401.693 kr.
15. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte401.693 kr.
1998okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lendrupvej 78, Lendrup 9670 Løgstør	41 m²	645 m	01-08-2024	1.550.000 kr.	37.805 kr./m²
Porsevej 17, Lendrup 9670 Løgstør	68 m²	158 m	21-04-2024	795.000 kr.	11.691 kr./m²
Ceresvej 6, Lendrup 9670 Løgstør	66 m²	365 m	17-09-2025	625.000 kr.	9.470 kr./m²
Tuborgvej 3, Lendrup 9670 Løgstør	65 m²	577 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Porsevej 27, Lendrup 9670 Løgstør	75 m²	227 m	17-05-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Ceresvej 43, Lendrup 9670 Løgstør	63 m²	670 m	13-01-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Albanivej 26, Lendrup 9670 Løgstør	60 m²	365 m	15-12-2024	1.579.000 kr.	26.317 kr./m²
Porsevej 9, Lendrup 9670 Løgstør	57 m²	217 m	18-01-2026	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Ceresvej 9, Lendrup 9670 Løgstør	56 m²	408 m	14-08-2025	475.000 kr.	8.482 kr./m²
Porsevej 19, Lendrup 9670 Løgstør	90 m²	140 m	21-04-2024	900.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu