Lemvigvej 126

Rækkehus · 88 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 137 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².1.892.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemvigvej gns: 19.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 17.190 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering2.020.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbjergvej 73 9220 Aalborg Øst	86 m²	1,2 km	13-03-2024	1.875.000 kr.	21.802 kr./m²
Stenbjergvej 67 9220 Aalborg Øst	86 m²	1,2 km	14-11-2024	1.748.000 kr.	20.326 kr./m²
Stenbjergvej 75 9220 Aalborg Øst	94 m²	1,2 km	15-01-2025	2.260.000 kr.	24.043 kr./m²
Stenbjergvej 79 9220 Aalborg Øst	96 m²	1,2 km	11-02-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Herningvej 57 9220 Aalborg Øst	105 m²	758 m	27-12-2025	1.765.000 kr.	16.810 kr./m²
Herningvej 63 9220 Aalborg Øst	105 m²	772 m	09-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Herningvej 65 9220 Aalborg Øst	105 m²	785 m	11-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Præstelunden 7 9220 Aalborg Øst	109 m²	521 m	05-12-2024	2.298.000 kr.	21.083 kr./m²
Herningvej 107 9220 Aalborg Øst	105 m²	904 m	20-09-2025	2.030.000 kr.	19.333 kr./m²
Vejrholm 16E 9220 Aalborg Øst	111 m²	1,7 km	30-03-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu