Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Lemvigvej 110

Villa · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemvigvej gns: 20.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,45 pct. siden jun. 2021
405k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.101.092 kr.Markedet · 1992404.940 kr.Markedet · 1993490.824 kr.Markedet · 1994508.776 kr.Markedet · 1995680.544 kr.Markedet · 1996576.810 kr.Markedet · 1997639.336 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 1999754.800 kr.Markedet · 20001.020.306 kr.Markedet · 2001887.298 kr.Markedet · 2002725.934 kr.Markedet · 2003675.954 kr.Markedet · 2004794.478 kr.Markedet · 2005964.818 kr.Markedet · 2006998.682 kr.Markedet · 20071.128.324 kr.Markedet · 20081.333.854 kr.Markedet · 20091.285.914 kr.Markedet · 2010934.626 kr.Markedet · 20111.004.904 kr.Markedet · 20121.107.822 kr.Markedet · 20131.026.936 kr.Markedet · 20141.209.618 kr.Markedet · 20151.342.422 kr.Markedet · 20161.422.390 kr.Markedet · 20171.463.088 kr.Markedet · 20181.434.630 kr.Markedet · 20191.384.548 kr.Markedet · 20201.593.750 kr.Markedet · 20211.601.196 kr.Markedet · 20221.576.206 kr.Markedet · 20231.701.258 kr.Markedet · 20241.739.712 kr.Markedet · 20251.482.060 kr.Markedet · 20261.460.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 106
9220 Aalborg Øst		77 m²35 m20-08-20241.920.000 kr.24.935 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²114 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²593 m17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²506 m01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²234 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²647 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²562 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²1,1 km07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²491 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²818 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden