Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Lemvigvej 108

Villa · 102 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.522 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLemvigvej gns: 20.160 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 217 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.075.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,55 pct. siden jun. 2021
405k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.075.896 kr.Markedet · 1992404.940 kr.Markedet · 1993490.824 kr.Markedet · 1994508.776 kr.Markedet · 1995680.544 kr.Markedet · 1996576.810 kr.Markedet · 1997639.336 kr.Markedet · 1998738.276 kr.Markedet · 1999754.800 kr.Markedet · 20001.020.306 kr.Markedet · 2001887.298 kr.Markedet · 2002725.934 kr.Markedet · 2003675.954 kr.Markedet · 2004794.478 kr.Markedet · 2005964.818 kr.Markedet · 2006998.682 kr.Markedet · 20071.128.324 kr.Markedet · 20081.333.854 kr.Markedet · 20091.285.914 kr.Markedet · 2010934.626 kr.Markedet · 20111.004.904 kr.Markedet · 20121.107.822 kr.Markedet · 20131.026.936 kr.Markedet · 20141.209.618 kr.Markedet · 20151.342.422 kr.Markedet · 20161.422.390 kr.Markedet · 20171.463.088 kr.Markedet · 20181.434.630 kr.Markedet · 20191.384.548 kr.Markedet · 20201.593.750 kr.Markedet · 20211.601.196 kr.Markedet · 20221.576.206 kr.Markedet · 20231.701.258 kr.Markedet · 20241.739.712 kr.Markedet · 20251.482.060 kr.Markedet · 20261.460.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 106
9220 Aalborg Øst		77 m²23 m20-08-20241.920.000 kr.24.935 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²107 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²594 m17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²499 m01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Rønbjergvej 10B
9220 Aalborg Øst		94 m²222 m14-02-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Gøttrupvej 2
9220 Aalborg Øst		107 m²636 m19-01-20241.825.000 kr.17.056 kr./m²
Resenvej 17
9220 Aalborg Øst		111 m²555 m10-09-20251.525.000 kr.13.739 kr./m²
Tranumparken 26
9220 Aalborg Øst		106 m²1,1 km07-12-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Resenvej 4
9220 Aalborg Øst		114 m²484 m27-06-20251.225.000 kr.10.746 kr./m²
Ølandvej 38
9220 Aalborg Øst		111 m²812 m07-11-20241.875.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden