Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Lemnosvej 13

Villa · 135 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.298 kr/m².8.969.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.151.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jan. 2020
249k4,0M7,7M11,4M15,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20207.225.000 kr.27. jan. 20234.617.500 kr.31. mar. 20247.900.000 kr.I dag · vores estimat10.151.471 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 1999913.680 kr.Markedet · 20001.085.535 kr.Markedet · 20011.416.150 kr.Markedet · 20021.370.790 kr.Markedet · 20031.963.575 kr.Markedet · 20042.236.950 kr.Markedet · 20052.423.655 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.238.650 kr.Markedet · 20082.823.525 kr.Markedet · 20092.161.890 kr.Markedet · 20102.905.605 kr.Markedet · 20113.187.485 kr.Markedet · 20123.244.050 kr.Markedet · 20133.177.495 kr.Markedet · 20143.601.395 kr.Markedet · 20154.388.715 kr.Markedet · 20164.066.065 kr.Markedet · 20174.813.155 kr.Markedet · 20184.986.225 kr.Markedet · 20194.909.140 kr.Markedet · 20205.410.260 kr.Markedet · 20216.997.860 kr.Markedet · 20227.976.475 kr.Markedet · 20236.020.325 kr.Markedet · 20247.752.510 kr.Markedet · 20258.799.435 kr.Markedet · 202610.457.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
7.225.000 kr.
27. jan. 2023 · Alm. Salg
4.617.500 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.151.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte7.900.000 kr.
  • 2023jan.Ejerskifte4.617.500 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte7.225.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemnosvej 13
2300 København S		135 m²0 m08-01-20247.900.000 kr.58.519 kr./m²
Samosvej 19
2300 København S		140 m²79 m17-01-20246.350.000 kr.45.357 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²83 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Rodosvej 21
2300 København S		135 m²434 m18-09-202510.100.000 kr.74.815 kr./m²
Rodosvej 25
2300 København S		134 m²411 m07-09-202610.200.000 kr.76.119 kr./m²
Arabiensvej 8
2300 København S		138 m²308 m24-03-20258.995.000 kr.65.181 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²474 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Rodosvej 17
2300 København S		137 m²458 m27-07-20257.750.000 kr.56.569 kr./m²
Ahrenkildes Allé 10
2300 København S		139 m²438 m04-07-20249.400.000 kr.67.626 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²660 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden